Investiční nemovitosti · Polsko

Investujte do Polska.
My za vás vyřídíme vše ostatní.

Zprostředkujeme nákup výnosné nemovitosti v Polsku od A do Z. Do Polska cestujete pouze jednou — k podpisu smlouvy u notáře.

Domluvit konzultaci → Jak to funguje
6–9 %
Průměrný hrubý výnos p.a.
1×
Cesta do Polska za celý proces
30 %
Nižší ceny než v ČR
8 kroků
Od výběru po výnos na účtu
Celý proces

Od prvního hovoru po výnos na účtu

Postaráme se o každý krok — právní, finanční i administrativní. Vy se rozhodujete, my realizujeme.

01
◎

Konzultace & strategie

Probereme vaše cíle, investiční horizont a výnosová očekávání. Navrhneme optimální typ nemovitosti.

02
◈

Výběr & due diligence

Prověříme právní stav, techniku i lokalitu. Předložíme vám pouze prověřené nemovitosti s jasnou kalkulací.

Vaše jediná cesta
03
✦

Podpis u notáře v Polsku

Jedete pouze jednou — k samotnému podpisu kupní smlouvy. Doprovázíme vás, zajistíme tlumočení.

04
◇

Správa & výnosy

Zajistíme správcovskou firmu s garantovaným nájmem. Nájemné chodí na váš účet, vy neřešíte nic.

Proč s námi

Výhody, které
rozhodují

Specializujeme se výhradně na polský trh. Známe místní legislativu, správcovské firmy i nejlepší lokality.

Zjistit více →
⚑

Bez jazykové bariéry

Veškerá komunikace v češtině. Smlouvy překládáme a vysvětlujeme každý detail.

◈

Právní jistota

Spolupracujeme s polskými právníky. Prověříme zástavní práva, věcná břemena i dědické spory.

⟳

Garantovaný nájem

Propojíme vás se správcovskými firmami nabízejícími garantovaný výnos bez ohledu na obsazenost.

◎

FX optimalizace

Zajistíme konverzi CZK/PLN za výhodné kurzy přes ověřené FX partnery. Šetříme vám na každé transakci.

△

Prověřené lokality

Katowice, Wrocław, Kraków, Gdańsk — lokality s vysokou poptávkou po nájmech a růstem cen.

✦

Daňové poradenství

Poradíme s daňovým ošetřením v ČR i PL. Víme, jak optimalizovat výnosy z polské nemovitosti.

Do Polska
jednou.
Výnosy navždy.

Celý proces nákupu investiční nemovitosti zajistíme na dálku — jediná nezbytná cesta je k notáři při podpisu.

✓
Výběr nemovitosti — online Prezentace, virtuální prohlídky, dokumentace — vše zasíláme elektronicky.
✓
Due diligence & právní kontrola — my Náš tým prověří vše za vás. Výsledky dostanete v češtině.
★
Podpis u notáře — vaše 1 návštěva Doprovázíme vás osobně, zajišťujeme tlumočení. Jeden den, jednou.
✓
Správa & výnosy — bez vaší účasti Správcovská firma, nájemníci, opravy — vše řešíme za vás.
1× cesta do Polska

Jen jeden den vašeho času. Celý zbytek procesu zvládneme za vás.

Kde investujeme

Prověřené lokality
s vysokým výnosem

Každou lokalitu důkladně analyzujeme — poptávka po nájmech, růst cen, dostupnost správcovských firem.

Katowice — Spodek při západu slunce
Slezsko · Jižní Polsko

Katowice

Největší město Slezska s dynamickým trhem práce, silnou poptávkou po nájmech a moderní infrastrukturou. Centrum technologických firem a studentů.

6–8 %Hrubý výnos p.a.
~300 tis.Obyvatel
Bielsko-Biała — historické centrum
Slezsko · Podhůří Beskyd

Bielsko-Biała

Atraktivní průmyslové a turistické město u Beskyd. Nižší vstupní ceny nemovitostí při srovnatelném nájemném — výborný poměr výnosu k investici.

6–8 %Hrubý výnos p.a.
~170 tis.Obyvatel
Reference

Co říkají naši klienti

★★★★★
"Celý proces proběhl přesně tak, jak slíbili. Do Polska jsem jel jen jednou, jinak jsem řešil vše z Brna e-mailem. Nemovitost se pronajala do měsíce od převzetí."
Martin K.IT manažer, Brno · byt 2+kk, Katowice
★★★★★
"Oceňuji hlavně to, že vše komunikovali česky a srozumitelně. Žádné překvapení, žádné skryté poplatky. Výnos 7,2 % hrubého — přesně jak kalkulovali."
Petra a Jiří S.Podnikatelé, Praha · byt 1+kk, Wrocław
★★★★★
"Jako finanční poradce jsem byl skeptický, ale čísla mluví za sebe. Do Polska se budu vracet s dalšími klienty — a asi i sám pro sebe koupím druhý byt."
Tomáš R.Finanční poradce, Olomouc · flip, Kraków
Aktuální nabídka

Vybrané investiční nemovitosti

Každá nemovitost je předem právně i technicky prověřena. Zobrazujeme pouze projekty s jasnou kalkulací výnosu.

Katowice byt
Dostupné
Katowice · ul. J. Wolného 14 · Slezsko
Investiční mikroapartmán — budova po generální rekonstrukci
6,1–8,3 %Roční ROI
14,8–23,9 m²Plocha
1 500–1 600 PLNNájem / měs.
Na klíč · ihned pronajmout Osvobozeno DPH (PCC 2 %) Parkoviště u budovy 5 min. Silesia City Center
od 216 000 PLNVíce lokálů k dispozici
Mám zájem →
Bielsko byty
Dostupné
Bielsko-Biała · Centrum · Slezsko
Dva byty 2+kk po rekonstrukci — jeden list vlastnictví
~6 %Hrubý výnos
65–70 m²Plocha celkem
4 000 PLNNájem / měs.
Plná rekonstrukce 2 byty · 1 transakce ~48 000 PLN / rok Centrum města
780–830 tis. PLNOba byty společně
Mám zájem →
Rynek 22 Bielsko
Exkluzivní
Bielsko-Biała · Rynek 22 · „Malá Vídeň"
Historický byt 2+1 přímo na hlavním náměstí
AirbnbIdeální potenciál
67,31 m²Plocha
1903Rok stavby
Výhled na náměstí Rynek Stropy 3,04–3,27 m Kompletní rekonstrukce Turistická brána Beskyd
968 300 PLN14 388 PLN / m²
Mám zájem →

Nevidíte co hledáte? Máme i neveřejné nabídky — vyplňte poptávku.

Zobrazit neveřejné nabídky →
Investorský profil

Najdeme vám nemovitost
přesně na míru

Vyplňte během 1 minuty a získejte neveřejné nabídky odpovídající vašemu investičnímu profilu.

1
Investiční apetit
2
Strategie & cíl
3
Kontakt
Blok 1 / 3
Co a za kolik?
Řeknete nám finanční a produktový rámec — my se postaráme o zbytek.
Váš investiční rozpočet
Do 1,5 mil. Kč
1,5 – 3 mil. Kč
3 – 5 mil. Kč
5 mil. Kč +
Způsob financování
Hotovost
Kombinace s hypotékou (v ČR nebo PL)
Hledám spoluinvestora
Preferovaný typ nemovitosti
Mikroapartmán / Garsonka
Klasický byt (2+kk / 3+kk)
Činžovní dům / Koupě před rekonstrukcí
Komerční prostor
Blok 2 / 3
Strategie & cíl
Chcete výnos ihned, nebo sázíte na růst hodnoty? Tohle je klíčové pro správný výběr projektu.
Hlavní cíl investice
Okamžitý pasivní příjem — dlouhodobý pronájem
Krátkodobý pronájem (Airbnb / Booking)
Spekulace na růst ceny — Flipping / Rekonstrukce
Preferovaný stav nemovitosti
Hotový projekt „na klíč" se správou
Před rekonstrukcí — vyšší výnos za cenu práce
Novostavba od developera
Lokalita v Polsku
Katowice a okolí
Bielsko-Biała a okolí
Je mi to jedno — rozhoduje výnos %
Blok 3 / 3
Kdo jste a kdy začínáme?
Posledních pár údajů a připravíme pro vás osobní výběr neveřejných nabídek.
Ihned — mám připravené prostředky
Do 3 měsíců
Výhledově — zatím mapuji trh
✦

Poptávka odeslána

Děkujeme! Na základě vašeho profilu připravíme osobní výběr nemovitostí a ozveme se vám do 24 hodin.

Nezávazná konzultace

Začněte investovat
dříve než ostatní

Zanechte kontakt a ozveme se vám do 24 hodin s konkrétními nabídkami.

Žádný spam. Pouze konkrétní nabídky odpovídající vašim cílům.